Verkaufspreis: 2,5 Mio. €
Lage: Metropolregion Bahia de Palma (Bucht von Palma)
Avenida Bahía de Palma, 15; 07182 Calvià; Balearen – Spanien
Blick auf das noch unbebaute Grundstück / Heute ist der Bau zu 90% fertiggestellt.
unverbaubarem Blick in der Cala Vinyes
Neue Villa im zeitgenössischen Stil in der exklusiven Wohngegend von Cala Vinyes im Südwesten der Insel.
Die Neubau-Villa im modernsten zeitgenössischen Stil bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. In der exklusiven Wohngegend von Cala Vinyes im Südwesten der Insel befindet sie sich rund 300m vom Stand entfernt. Ein Golfplatz, alle wichtigen Shops und Restaurant sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Die Luxusvilla „Villa Cala Vinyes“ wird in allen Bereichen mit den hochwertigsten Materialien verbaut.
Die Villa bietet Platz für 4 große Suiten mit Badezimmern und privater Terrassen.
In der südwestlich ausgerichteten Villa genießen Sie wundervolle Sonnenuntergänge in einem großen offen geschnittenen Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Luxusküche , welche beidseitig offen verglast ist und sich vollständig öffnen lässt. Die hochwertigsten Materialen und Bautechniken geben das Gefühl einer grenzenlosen und freien Verbindung von Wohnraum, Terrasse und Infinty-Pool.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind : Klimaanlage, Zentralheizung, Doppelverglasung, Einbauschränke, Kamine, Alarmanlage, Sonnenenergie, ein gläserner Weinkeller, ein Abstellraum und ein geräumiges Doppelzimmer für Personal. Garagen-Carport.
Verkaufspreis: 2,5 Millionen
Geschätzter Marktwerk: 3,2 Millionen.
Vergleicht man die Preise auf dem Markt für vergleichbare Immobilien stellt man schnell fest, dass der Verkaufspreis deutlich unter dem Mittel liegt. Diese Entscheidung wurde vom Bauträger bewusst so gefällt, da es ihm wichtiger ist, die Projekte kurzfristig und planungssicher umsetzen zu können. Wie Sie an der Höhe Ihrer Prämie von 10% sehen können, ist dem Bauträger an einer schnellen Umsetzung gelegen.
Hier gehts zum direkte Marktvergleich.
Der Wohnbereich lässt sich vollständig auf beiden Seiten öffnen.
Ein separater Eingang zum Personal-Berreich.
Die Innenausstattung im Detail:
Große Massivholz-Drehtür mit Edelstahlrahmen und raumhoher Tür seitliches Glas.
Große beeindruckende Eingangshalle mit großem Fenster nach außen.
100m² großer offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zu über 65m² überdachte Terrassen + 123m² offene Terrassen.
Hochwertige Panorama-Aluminiumfenster vom Boden bis zur Decke mit Doppelverglasung erlauben über 30m² freien Durchgang zwischen Wohnbereich und Außenbereich, mit freiem Blick auf Pool, Garten und Pinienwald.
Master Suite von rd. 50m² im ersten Stock mit großem begehbarem Kleiderschrank, Erkerfenster , Tagesliege, private Terrasse zum Leben im Freien.
Weitere 3 Schlafzimmer mit Bad und begehbaren Kleiderschränken.
Natursteinboden im gesamten Wohnbereich im Erdgeschoss. (, nahtlos) im Haus nahtlos übergehend zwischen Innen- und Außenbereich fortgesetzt auf den Terrassen im Freien ( Haus und nahtlos zwischen Außenbereich)
2,90 m hohe Decken im Wohnbereich und Schlafzimmer im Erdgeschoss. Erster Stock (Fläche) Deckenhöhe 2,55m . (Decken).
Innentüren mit einer Höhe von 2,90 m, weiß lackiert.
Schöne Griffe aus Edelstahl.
Umfangreiche Verwendung von Naturstein im Freien.
Schränke mit integrierten LED-Leuchten.
Offene Designer-Küche mit Steinarbeitsplatten und Barbereich, separater geschlossener Küchenbereich, Separate Waschküche und viel Stauraum.
Hochwertige Küchengeräte (MIELE).
Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen, Natursteinplatten, gehärteten Glasscheiben.
Zentralklimaanlage.
Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Der Außenbereich im Detail
Vollständig umzäuntes 1600 m² großes flaches Grundstück, das im Südwesten an eine Grünzone grenzt, innerhalb einer (,) Nachbarschaft in 5 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt.
Ausrichtung nach Südwesten mit freiem Blick nach Santa Ponsa.
Freie Sicht vor dem Grundstück aufgrund einer großen geschützten Grünzone und nicht Stadtgebiet
Mediterraner Garten mit Bewässerungssystem, (das) welches Wasser aus dem unterirdischen Regenwasser bezieht - Verwahrstelle.
60m² Pool mit zwei Tiefenzonen und Strandbereich.
Weitgehende Verwendung von Naturstein an den Fassaden.
Fassaden sind mit hochwertiger Wärmedämmung versehen, um die Energieeffizienz im Inneren des Gebäudes zu gewährleisten. Haus das ganze Jahr über klimaneutral.
Balustraden aus gehärtetem Glas auf den Terrassen im ersten Stock.
Doppelgarage und zusätzliche Parkplätze im Freien.
Außeneingang zum Technikraum, der vom Haupthaus getrennt ist.
Die weitere Vorgehensweise:
Sollten Sie Interesse oder weitere Fragen zu diesem Immobilien-Angebot haben, dann senden Sie uns eine kurze Anfrage per Email an hello@teamimmo.com
Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé zu.
In der zweiten Januarwoche veranstalten wir für alle Interessenten eine große Informationsveranstaltung in der Villa Cala Vinyes mit Sektempfang und Live Music. Das ist Ihre Gelegenheit die Immobilie zu besichtigen und etwaige offene Fragen direkt vor Ort an den Bauträger zu stellen.
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Ihr TeamImmo
